融创香璟台(成都房价18年会有下降吗)
从国家基础建设角度看,成都房价确实有涨幅空间!国家战略转移,中西部是发展促进内需的重要支点,成都建设地铁的速度全国靠前,一般的城市想修一条,国家都不允许,而成都却是规划到了20+条!国家未来对成都规划必定有大任!以前国家进出口主要靠航运,现在趋势是铁路+航运,成都也被规划了很多相关项目,可以说,成都也是一个新型港口城市了!只要成都解决了交通堵塞,空气污染,产业结构优化的问题!(目前前两个问题,可以预见五-十年内会解决)那么,必定能带领成都人口突破下一个1000万!
四川作为一个内陆型城市,大部分城市都是丘林地带,发展难度很大!因此,可以下一个结论,省政府一定会花绝大多数资源发展成都,虽然我没有四川财政支出比例详情,不过如果我是政府,只有这样做,才能集中力量,把好钢用在刀刃上!打一个比方说花同样的100亿,在成都可以发展一个产业,在其他城市可能只是推平了一座山,修了几条路!
回过头来说房价,房子具有商品属性,人多了,买得起的人就多。必定房价会涨!不过政府不希望涨太多,必定会各种途径限制,以后趋势就是缓慢上涨!
说说经济形势对房价影响,国家最近几年实体经济发展不好,投资什么都不稳妥!开店子亏,做实体好多都亏,因为高科技对以前老产业是降维打击!然而现在懂高科技的人很少,等高科技真正普及还需要5-10年,而这段时间真空期,财富要实现保质只有投资一些固定资产,其中房子就属于重要的一种商品!等以后产业机会回来了,大不了抵押贷款,钱就马上出来,事业就可以起来了!包括银行也喜欢房子,每年放款出去,都是任务,放给谁呢,保险一点当然是房子!
最后说说成都未来的生活场景,有钱的退休的就去成都周边找一个山好水更好的地方养老,雅安,浦江等,打拼的,就老老实实呆在成都挣钱,周末在城里吃喝玩儿乐,哪儿也别去!中产阶级,就平时好好挣钱,晚上吃喝玩儿乐,周末,去成都周边旅游。(四川旅游资源及其丰富,在全国排名靠前,每年坐飞机到成都的旅游人数好像是全国第一)。最后总结一句,成都以后是全国的成都,世界的成都。成都我来了,不走了!